Archief

Een appartementencomplex bestaat meestal uit privégedeelten ofwel uit woningen die door eigenaren of huurders van die privégedeelten worden bewoond. Daarnaast bevat een appartementencomplex veelal gemeenschappelijke ruimten, zoals trappenhuizen, liften, opslagruimten, dakterrassen en galerijen. Ruimten die door alle appartementseigenaren mogen worden betreden en gebruikt.

Heeft u een eigen woning en woont u samen? Heeft u er dan wel eens bij stil gestaan of uw partner in de woning mag blijven wonen na uw overlijden?

Een samenwoonpartner heeft volgens de wet geen recht op de erfenis. De partner mag dus niet automatisch in het huis blijven wonen: de erfenis is voor de erfgenamen. De partner heeft wel recht om ten hoogste zes maanden van het woonhuis en de inboedel gebruik te blijven maken. Wilt u uw samenwoonpartner langer dan zes maanden verzorgd achterlaten dan is een testament noodzakelijk.

Op 31 januari jl. heeft een rechter zich voor het eerst uitgelaten over de toepassing van verlaagde tarief van 2% in de overdrachtsbelasting. Op 1 juli 2011 is door het kabinet een persbericht naar buiten gebracht waarin werd aangekondigd dat de overdrachtsbelasting op woningen verlaagd wordt van 6% naar 2% voor de periode van 15 juni 2011 tot 1 juli 2012.

Een codicil is een eigenhandig opgesteld document waarin u bijvoorbeeld kunt omschrijven dat uw nichtje de antieke ladekast krijgt, en uw broer het gouden horloge van opa dat al jaren in de familie is. Een groot voordeel van een codicil is dat u het zelf kunt aanpassen, bijvoorbeeld als u het ladekastje aan een ander nichtje wil geven. Een nadeel is dat een codicil soms niet gevonden wordt door uw erfgenamen waardoor uw wensen niet uitgevoerd worden.