Archief

VOF opzeggen gebonden aan formaliteiten

woensdag 30 mei 2018

Een vennootschap onder firma (vof) opzeggen is niet zomaar een-twee-drie gedaan. Er kunnen allerlei aanleidingen zijn, soms ook dat een van de vennoten niet meer met de andere(n) door één deur kan. Zoals een geschil over het uitbetalen van een voorschot door een van de vennoten aan zichzelf.

Erfdienstbaarheden woordelijk in akte verdient voorkeur

woensdag 30 mei 2018

Veel onroerend goed in Nederland is “belast” met erfdienstbaarheden. Dat betekent dat u iemand anders bijvoorbeeld overpad over uw erf moet toestaan. Erfdienstbaarheden zijn altijd opgenomen in de leveringsakte als u een huis of grond koopt. Niet altijd wordt daarbij de letterlijke tekst van de erfdienstbaarheid gevolgd, maar weergegeven in een omschrijving en een verwijzing naar bijlagen bij de akte. Dat kan tot problemen leiden.

Drie samenwonende zussen niet vrijgesteld voor erfbelasting

woensdag 30 mei 2018

Nu ouderen steeds langer thuis blijven wonen, zal het ook vaker voorkomen dat bijvoorbeeld alleenstaande ouderen met elkaar samenwonen. Zij kunnen elkaar dan van de nodige zorg voorzien en delen de woonlasten en de kosten van levensonderhoud.

Niet schenken bij tweetrapstestament

woensdag 23 mei 2018

Voor wie graag over het graf heen regeert bestaat de mogelijkheid een zogenaamd tweetrapstestament te laten maken. U bepaalt niet alleen bij uw eigen overlijden wie de erfenis krijgt, maar u doet dat nog een keer als uw erfgenaam overlijdt.

Verjaring bij door u gebruikte gemeentegrond

woensdag 23 mei 2018

Elke gemeente bezit wel grond, die in gebruik is bij de eigenaar of huurder van een aangrenzende woning, zonder dat voor dat gebruik een huur- of gebruiksovereenkomst is gesloten. Veel gemeenten hebben dat de laatst tijd in kaart gebracht, sommige nemen maatregelen. Wat kunt u verwachten als u zo’n stukje grond in gebruik heeft?

Huwelijk na 1 januari 2018 en eigenwoningschuld en -reserve

woensdag 23 mei 2018

Voor 1 januari 2018 trouwde je automatisch in de gemeenschap van goederen. Na die datum is dat veranderd en houden de echtgenoten ieder privé wat zij voor het huwelijk zelf al aan vermogen hadden. Dat heeft ook fiscale gevolgen, bijvoorbeeld voor de eigenwoningschuld en -reserve.

Door de nieuwe regels voor het huwelijk blijven de eigenwoningreserve, het aflossingsschema, de aflossingsstand en de bestaande eigenwoningschuld persoonlijk. Dit kan ongewenste gevolgen hebben voor de renteaftrek.

Giftenaftrek en ANBI/SBBI-regeling onder de loep

woensdag 16 mei 2018

Het kabinet wil met het parlement en de goededoelensector praten over mogelijke verbeteringen in de regelingen rond giftenaftrek, ANBI’s en SBBI’s. Het kabinet ziet een grote betrokkenheid van burgers bij goede doelen en wil dat blijvend stimuleren. De huidige giftenpraktijk blijkt nogal gecompliceerd en foutgevoelig te zijn. Het kabinet ziet mogelijkheden om dat te verbeteren.

Eigen woning schenking en 180 dagen

woensdag 16 mei 2018

Als er vlak voor overlijden nog schenkingen worden gedaan om daarmee erfbelasting te besparen voor de erfgenamen komt men meestal bedrogen uit.

De truc wordt vaak bedacht omdat schenkingen kort voor overlijden ervoor zorgen dat – na overlijden – de erfenis kleiner is. De erfdelen van de erfgenamen zijn dan ook kleiner en erfgenamen hoeven minder erfbelasting te betalen in de hoogste schijf. De belastingdienst heeft hier al lang geleden een stokje voor gestoken met de zogenaamde 180-dagen-regeling.

Gunstiger acceptatienormen Nationale Hypotheek Garantie voor ouderen

woensdag 16 mei 2018

Het wordt voor senioren eenvoudiger om een hypotheek af- of over te sluiten. Het maximale leenbedrag voor de NHG gaat niet omhoog, maar de criteria op basis waarvan geleend kan worden, worden versoepeld. Geldverstrekkers mogen voortaan een hypotheek verstrekken op basis van de werkelijke maandlasten. Daarmee wordt afgeweken van de gebruikelijke toets in het systeem waarin wordt uitgegaan van een annuïteitenhypotheek, met daarbij horende aflossingsverplichtingen. Wie nu echter een aflosvrije hypotheek heeft, betaalt alleen rente en geen aflossing.

Minder financiële risico’s huizenmarkt dan bij aanvang crisis in 2008

woensdag 09 mei 2018

Er komt wat rust op de huizenmarkt op het onderdeel financiering. De risico’s die er tien jaar geleden aan hypotheken kleefden, zijn verleden tijd. De minister van Financiën verwacht geen nieuwe maatregelen op dit terrein, zo liet hij onlangs weten. De situatie voor huizenbezitters is nu veel beter en niet meer te vergelijken met de situatie gedurende de achter ons liggende crisis.

Pagina's