Thema's

Uitgetreden vennoot is aansprakelijk voor huurachterstand die is ontstaan na zijn uittreding

maandag 26 oktober 2020

Wie als vennoot uit een vennootschap onder firma uittreedt, is daarmee niet zonder meer ook van alle verplichtingen af. Let daarom op welke verplichtingen u als vennoot bent aangegaan in overeenkomsten die ook na uw uittreden nog doorlopen.

Uitgetreden vennoot is aansprakelijk voor huurachterstand die is ontstaan na zijn uittreding

maandag 26 oktober 2020

Wie als vennoot uit een vennootschap onder firma uittreedt, is daarmee niet zonder meer ook van alle verplichtingen af. Let daarom op welke verplichtingen u als vennoot bent aangegaan in overeenkomsten die ook na uw uittreden nog doorlopen.

Vakantieverhuur woonruimte wordt ingeperkt

maandag 26 oktober 2020

Het verhuren van vakantiewoningen wordt strenger gereguleerd. Gemeenten krijgen hiervoor meer mogelijkheden. Het wetsvoorstel daarvoor is inmiddels door de Eerste Kamer aangenomen.

Vakantieverhuur woonruimte wordt ingeperkt

maandag 26 oktober 2020

Het verhuren van vakantiewoningen wordt strenger gereguleerd. Gemeenten krijgen hiervoor meer mogelijkheden. Het wetsvoorstel daarvoor is inmiddels door de Eerste Kamer aangenomen.

Vakantieverhuur woonruimte wordt ingeperkt

maandag 26 oktober 2020

Het verhuren van vakantiewoningen wordt strenger gereguleerd. Gemeenten krijgen hiervoor meer mogelijkheden. Het wetsvoorstel daarvoor is inmiddels door de Eerste Kamer aangenomen.

Overheid steunt snellere bouw nieuwbouwwoningen

woensdag 30 september 2020

He kabinet stelt € 290 miljoen beschikbaar voor het versneld bouwen van nieuwbouwwoningen. Gemeenten en provincies doen hier ook aan mee met in totaal € 331 miljoen. Het kabinet heeft voor dit doel nog ruim € 700 miljoen in de pot.

Overheid steunt snellere bouw nieuwbouwwoningen

woensdag 30 september 2020

He kabinet stelt € 290 miljoen beschikbaar voor het versneld bouwen van nieuwbouwwoningen. Gemeenten en provincies doen hier ook aan mee met in totaal € 331 miljoen. Het kabinet heeft voor dit doel nog ruim € 700 miljoen in de pot.

Overheid steunt snellere bouw nieuwbouwwoningen

woensdag 30 september 2020

He kabinet stelt € 290 miljoen beschikbaar voor het versneld bouwen van nieuwbouwwoningen. Gemeenten en provincies doen hier ook aan mee met in totaal € 331 miljoen. Het kabinet heeft voor dit doel nog ruim € 700 miljoen in de pot.

Voorkeursrecht koop geldt niet automatisch bij aandelenoverdracht verhuurder

woensdag 13 februari 2019

In huurovereenkomsten wordt soms een voorkeursrecht van koop voor de huurder opgenomen. Dat betekent dat de huurder op basis daarvan het gehuurde in eigendom kan krijgen als de verhuurder dit wil verkopen. De vraag is of het voorkeursrecht ook van toepassing is als de aandeelhouder van de verhurende bv zijn of haar aandelen overdraagt aan een derde.

Voorkeursrecht koop geldt niet automatisch bij aandelenoverdracht verhuurder

woensdag 13 februari 2019

In huurovereenkomsten wordt soms een voorkeursrecht van koop voor de huurder opgenomen. Dat betekent dat de huurder op basis daarvan het gehuurde in eigendom kan krijgen als de verhuurder dit wil verkopen. De vraag is of het voorkeursrecht ook van toepassing is als de aandeelhouder van de verhurende bv zijn of haar aandelen overdraagt aan een derde.

Voorkeursrecht koop geldt niet automatisch bij aandelenoverdracht verhuurder

woensdag 13 februari 2019

In huurovereenkomsten wordt soms een voorkeursrecht van koop voor de huurder opgenomen. Dat betekent dat de huurder op basis daarvan het gehuurde in eigendom kan krijgen als de verhuurder dit wil verkopen. De vraag is of het voorkeursrecht ook van toepassing is als de aandeelhouder van de verhurende bv zijn of haar aandelen overdraagt aan een derde.

Steeds moelijker om huis te kopen

woensdag 07 november 2018

Er staan in Nederland steeds minder huizen te koop, die trend zet zich snel door. Net zo snel stijgende prijzen zijn het gevolg. Daardoor wordt het voor mensen met een modaal inkomen in sommige delen van het land steeds moelijker om een huis te kopen. Dat blijkt uit de twaalf regionale kwartaalrapportages, die Dynamis eind vorige maand publiceerde.

Steeds moelijker om huis te kopen

woensdag 07 november 2018

Er staan in Nederland steeds minder huizen te koop, die trend zet zich snel door. Net zo snel stijgende prijzen zijn het gevolg. Daardoor wordt het voor mensen met een modaal inkomen in sommige delen van het land steeds moelijker om een huis te kopen. Dat blijkt uit de twaalf regionale kwartaalrapportages, die Dynamis eind vorige maand publiceerde.

Steeds moelijker om huis te kopen

woensdag 07 november 2018

Er staan in Nederland steeds minder huizen te koop, die trend zet zich snel door. Net zo snel stijgende prijzen zijn het gevolg. Daardoor wordt het voor mensen met een modaal inkomen in sommige delen van het land steeds moelijker om een huis te kopen. Dat blijkt uit de twaalf regionale kwartaalrapportages, die Dynamis eind vorige maand publiceerde.

Ook na overdragen aandelen blijft bestuurder soms aansprakelijk

woensdag 22 november 2017

Met een aandelenoverdracht bent u als bestuurder in een BV niet automatisch van uw aansprakelijkheid af. Zelfs na jaren kunt u nog worden aangesproken voor schulden van de BV. Enkele maanden geleden bleek dat maar weer in een zaak waarin een BV een pand huurde en de aandeelhouder als medehuurder stond aangemerkt. Daaruit bleek dat een aandelenoverdracht door de huurders niet automatisch het einde betekende van de verhaalsmogelijkheden van de verhuurder.

Ook na overdragen aandelen blijft bestuurder soms aansprakelijk

woensdag 22 november 2017

Met een aandelenoverdracht bent u als bestuurder in een BV niet automatisch van uw aansprakelijkheid af. Zelfs na jaren kunt u nog worden aangesproken voor schulden van de BV. Enkele maanden geleden bleek dat maar weer in een zaak waarin een BV een pand huurde en de aandeelhouder als medehuurder stond aangemerkt. Daaruit bleek dat een aandelenoverdracht door de huurders niet automatisch het einde betekende van de verhaalsmogelijkheden van de verhuurder.

Ook na overdragen aandelen blijft bestuurder soms aansprakelijk

woensdag 22 november 2017

Met een aandelenoverdracht bent u als bestuurder in een BV niet automatisch van uw aansprakelijkheid af. Zelfs na jaren kunt u nog worden aangesproken voor schulden van de BV. Enkele maanden geleden bleek dat maar weer in een zaak waarin een BV een pand huurde en de aandeelhouder als medehuurder stond aangemerkt. Daaruit bleek dat een aandelenoverdracht door de huurders niet automatisch het einde betekende van de verhaalsmogelijkheden van de verhuurder.

Erfdienstbaarheid niet altijd weg als heersend en dienend erf in één hand komen

woensdag 23 augustus 2017

Met een erfdienstbaarheid wordt geregeld dat u bijvoorbeeld een recht van overpad bij uw buurman heeft om op uw grond te komen. Een erfdienstbaarheid kan ontstaan door vestiging (afspraak in akte) of verjaring (bijvoorbeeld jarenlang gebruik van een overpad). Dat recht is dan bij het kadaster bekend en moet bij verkoop meegenomen worden. Degene die het recht krijgt is dan “het heersend erf” en degene die het recht moet geven “het dienend erf”. De vraag is of de erfdienstbaarheid kan verdwijnen als het heersend erf en het dienend erf dezelfde eigenaar krijgen.

Erfdienstbaarheid niet altijd weg als heersend en dienend erf in één hand komen

woensdag 23 augustus 2017

Met een erfdienstbaarheid wordt geregeld dat u bijvoorbeeld een recht van overpad bij uw buurman heeft om op uw grond te komen. Een erfdienstbaarheid kan ontstaan door vestiging (afspraak in akte) of verjaring (bijvoorbeeld jarenlang gebruik van een overpad). Dat recht is dan bij het kadaster bekend en moet bij verkoop meegenomen worden. Degene die het recht krijgt is dan “het heersend erf” en degene die het recht moet geven “het dienend erf”. De vraag is of de erfdienstbaarheid kan verdwijnen als het heersend erf en het dienend erf dezelfde eigenaar krijgen.

Erfdienstbaarheid niet altijd weg als heersend en dienend erf in één hand komen

woensdag 23 augustus 2017

Met een erfdienstbaarheid wordt geregeld dat u bijvoorbeeld een recht van overpad bij uw buurman heeft om op uw grond te komen. Een erfdienstbaarheid kan ontstaan door vestiging (afspraak in akte) of verjaring (bijvoorbeeld jarenlang gebruik van een overpad). Dat recht is dan bij het kadaster bekend en moet bij verkoop meegenomen worden. Degene die het recht krijgt is dan “het heersend erf” en degene die het recht moet geven “het dienend erf”. De vraag is of de erfdienstbaarheid kan verdwijnen als het heersend erf en het dienend erf dezelfde eigenaar krijgen.